Améliorateur pour la Diminution des Emissions de gaz à effet de serre dans les Logements Individuels Existants

Le projet ADELIE consiste à réaliser et à analyser des expériences exemplaires dans le but de constituer, au profit de maîtres d'oeuvre et de propriétaires, des ensembles de solutions techniques adaptées aux réhabilitations de maisons anciennes.

Ce projet identifie également les offres et incitations disponibles pour encourager les investissements performants répondant aux objectifs de la Fondation Bâtiment-Energie.
La valorisation de ce projet de recherche est réalisée dans le cadre du réseau des Architecteurs, intervenant comme améliorateurs de logements afin de proposer et de convaincre les propriétaires de maisons individuelles de réaliser des rénovations à des niveaux élevés de performances énergétiques. Ces maîtres d'oeuvre définissent et coordonnent la mise en oeuvre de solutions techniques adaptées, performantes et cohérentes et organisent une mutualisation des expériences.
Le projet prévoit le retour d'expérience sur une trentaine d'opérations réalisées.

Dans le cadre du projet ADELIE ont été élaborés, entre autres : 

• une méthode et des outils de diagnostic et de pré-étude thermiques utilisables par une maîtrise d'oeuvre généraliste;
• un ensemble cohérent et testé de solutions techniques adaptées à l'habitat individuel existant;
• un guide et des formations pour des améliorateurs de logements;
• des réalisations analysées et publiables sous formes d'exemples très parlants pour le grand-public.

Le projet ADELIE se compose :

• d'une méthode de travail, associant le propriétaire, ou l'habitant, l'architecte, l'ingénieur thermicien, le réalisateur des travaux, l'occupant étant au coeur de cette approche. Ses attentes et ses contraintes sont analysées grâce aux différentes enquêtes menées. Cette méthode a évolué durant tout le temps de l'expérimentation en s'enrichissant de chaque situation vécue;
• de solutions techniques, efficaces sur le plan énergétique et des émissions de gaz à effet de serre, du confort et de la santé, et d'un coût raisonnable : chaque solution est adaptée à l'exemple traité et l'ensemble des solutions récurrentes constituent un recueil utilisé pour une diffusion générale dans le réseau des Architecteurs après les expérimentations;
• de solutions architecturales permettant d'intégrer les solutions techniques au bâti (capteurs solaires, serres, isolation par l'extérieur), tant sur les plans esthétique et environnemental, que sur les plans psychologique ou sociologique;
• d'une méthode d'analyse du coût des investissements pour les décomposer entre coûts liés aux seuls besoins de limitation des émissions de gaz à effet de serre et coûts liés aux autres mesures destinées à l'amélioration de l'habitat (exemple : extensions, surélévations...);
• de solutions financières mises en place avec des établissements bancaires (avantages fiscaux, coûts des crédits, économies financières au coût actuel et futurs de l'énergie, en simulant ceux à venir au moyen de différentes hypothèses);
• d'une planification éventuelle des travaux par étapes, le cas échéant, chaque étape ne devant pas nuire aux suivantes (afin de ne pas « tuer » le gisement).

En outre, cette recherche a mesuré les attentes révélées par ces projets et les contraintes subies par les habitants-consommateurs d'énergie. Elle a évalué les offres et les incitations capables d'entraîner les propriétaires vers des investissements efficaces et participant à la protection de l'environnement.