Outils d'aide à la Décision pour des Maisons Individuelles Réhabilitées Facteur 4

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Le projet ODMIR 4 définit des solutions de réhabilitation pouvant être proposées aux propriétaires de maisons individuelles industrialisées dans le cadre de demande d'amélioration.
Il vise une réduction d'un Facteur 4 des dépenses énergétiques par rapport à la situation avant travaux.


Dans ce cadre, un panel d'outils facilitant le rôle d'améliorateur de logements de la société Maisons Phénix a été développé lui permettant de disposer :

  • d'un outil d'aide à la décision permettant de convaincre les propriétaires de maison individuelle de l'intérêt d'actions de réhabilitation énergétique;
  • d'un ensemble de solutions techniques industrialisables cohérentes pour la réhabilitation de maisons individuelles industrialisées.


A lui seul, le parc de Maisons Phénix, représente environ 200 000 maisons avec 130 000 clients identifiés, complété par 20 000 possesseurs de maison traditionnelle.

Ce projet a comporté plusieurs types d'actions visant à transférer les actions de recherche vers le terrain :

  • évaluation des besoins de réhabilitation afin d'établir un diagnostic à partir d'une analyse basée sur les technologies des maisons ou de maisons d'autres marques dont la technologie de construction est similaire (maçonnerie, charpentes bois industrielles, et second oeuvre en filière sèche);
  • recensement et évaluation des solutions de réhabilitation actuellement proposées sur ces maisons individuelles sur le plan de la cohérence globale de leur approche et de la performance énergétique apportée;
  • planning de travaux étalés dans le temps (plan patrimonial) afin de correspondre aux possibilités financières des acteurs et d'optimiser la performance sur la durée;
  • développement de packs de rénovation associant à la fois des technologies classiques et des technologies très innovantes, en travaillant sur leur cohérence d'ensemble de leur assemblage et sur les possibilités d'industrialisation;
  • aide à la décision de travaux au travers d'outils logiciels proposant des solutions évolutives et cohérentes adaptées à la maison ciblée et au budget disponible dans une démarche d'amélioration progressive;
  • évaluation des outils sur un panel de cas concrets afin de les valider;
  • étude d'une généralisation de la démarche à l'ensemble du parc de maisons individuelles.